Selandia Baru: Pengetatan Pasar Perumahan - ANZ

Analis ANZ mengemukakan bahwa pasar perumahan Selandia Baru telah semakin ketat dalam beberapa bulan terakhir, meskipun volume penjualan rumah tetap lemah.

Kutipan utama

“Harga rumah naik 2,6% tahun/tahun di tingkat nasional pada bulan September, naik dari 2,1% pada bulan Agustus. Inflasi harga rumah Auckland masih negatif secara tahunan, tetapi sedikit kurang dari sebelumnya, berkontraksi 1,7% tahun/tahun (dibandingkan -2,6% tahun/tahun pada bulan Agustus). Memang, inflasi harga rumah Auckland pada bulan September (naik 0,9% bulan/bulan) secara luas sejalan dengan yang terlihat di seluruh negara. Tetapi aktivitas pasar perumahan tetap lunak."

“Penjualan rumah turun 0,6% bulan/bulan, tetapi pertumbuhan tahunan naik menjadi 2,7% tahun/tahun. Secara nasional hari-hari untuk menjual turun dari 40 hari menjadi 37, didukung oleh pengetatan di pasar Auckland, dengan listing sangat rendah. Dorongan untuk harga rumah nasional pada bulan September mungkin mencerminkan dukungan dari tingkat hipotek yang lebih rendah selama tahun lalu, tetapi aktivitas yang masih lemah menunjukkan kenaikannya dibatasi untuk saat ini."

"Kami berharap pasar tetap tenang, tetapi tentu saja ada risiko bahwa tingkat hipotek yang lebih rendah mendorong kenaikan yang lebih besar dari perkiraan."