AS: Apresiasi Harga Rumah Terus Melampaui Laju Pertumbuhan Pendapatan - Nomura

Analis di Nomura mencatat bahwa di AS, indeks harga rumah gabungan Case-Shiller di 20-kota meningkat 0,1% bulan-ke-bulan pada bulan Juni, membawa tingkat tahun-ke-tahun menjadi 6,3%, turun 0,2 pp dari bulan Mei.

Kutipan utama

"Terlepas dari penurunan tingkat tahun-ke-tahun, apresiasi harga rumah terus melebihi pertumbuhan pendapatan dan kemungkinan akan memperburuk keterjangkauan."

"Dikombinasikan dengan kenaikan suku bunga hipotek dan kurangnya pasokan rumah yang tersedia, angka Case-Shiller hari ini konsisten dengan pandangan kami yang agak pesimis untuk investasi perumahan."

"Melihat detailnya, seperti yang telah terjadi selama beberapa waktu, kota-kota di Barat, termasuk Las Vegas, Seattle dan San Francisco, menunjukkan kenaikan harga rumah tahun-ke-tahun tertinggi, semua antara 10,6% dan 13%."