Australia: Koreksi Harga Dangkal Dalam Hunian Berlanjut - Westpac

Matthew Hassan, Analis Riset di Westpac, mencatat bahwa pasar perumahan Australia terus terkoreksi seiring indeks nilai rumah CoreLogic, yang meliputi delapan kota besar, merosot 0,3% pada bulan April menandai penurunan 6 bulan berturut-turut.

Kutipan utama

“Harga secara nasional turun 0,3% setahun, penurunan tahunan pertama sejak Oktober 2012.”

“Data harga yang paling terpilah menunjukkan sekitar sepertiga properti secara nasional mengalami penurunan harga tahunan – koreksi yang lebih luas daripada di 2015-16 tetapi insiden yang jauh lebih rendah daripada yang terlihat selama koreksi harga yang lebih besar di 2011-12, 2008-09, pertengahan 2000-an dan pertengahan 90-an ketika lebih dari setengah properti mengalami penurunan.”

“Rincian tipe hunian tetap menunjukkan kelemahan yang lebih nyata untuk rumah, harga turun 0,4% di bulan tersebut dan –1,0% tahun. Harga unit sedikit naik dalam bulan tersebut dan 1,9% tahun.”

“Secara keseluruhan, data April meluas dan memperdalam koreksi harga. Sementara penurunan secara nasional tetap dangkal dan berbasis sempit dibandingkan dengan koreksi besar di masa lalu telah menyebar dan menunjukkan sedikit tanda-tanda moderasi di pasar terlemah.”